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不動産担保ローンとは

不動産担保ローンとは、不動産(土地や建物)を担保にして
お金を借りられるという商品をいいます。

しかし、土地や建物を持っていれば必ず借りられるというわけではなく
その不動産の担保としての価値をを評価した上で
評価の範囲以内での借り入れが可能となるのです。

無担保で借り入れるよりは、低金利という有利な契約が組めるほか
担保の評価によって大きな額の借り入れが可能となります

これは貸す側にとっても有利な面があり、借り手が返済不能となった場合
不動産を売却することにより、債券を回収しやすいことが挙げられます

借り手は、担保評価により借入できる金額が決まりますが
範囲枠一杯の借り入れは、返済不能の場合不動産を失うことになるので
無理なく返済できるよう、慎重に借入額を決めるべきですね。
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【2008/02/22 12:43】 | ローン | トラックバック(0) | コメント(0) | 気になる話題と情報レビュー↑
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